강남삼부르네상스시티

강남삼부르네상스시티는 서울특별시 서초구 서초동 강남대로 이면도로에 위치한 오피스텔이다.

개요

강남삼부르네상스시티는 서울특별시 서초구 효령로 429에 있는 오피스텔이다. 지번 주소는 서울특별시 서초구 서초동 1339-4이다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 양재역과 강남대로에서 가까운 효령로변에 위치한다. 소형 분리형 원룸과 1.5룸형 평면이 중심인 도심형 주거 건축물이다.

기본 정보

항목	내용
단지명	강남삼부르네상스시티
위치	서울특별시 서초구 효령로 429
지번	서울특별시 서초구 서초동 1339-4
유형	오피스텔
동수	1개동
실수	261실
사용승인일	2023년 8월 22일
최고층	지상 18층
지하층	지하 4층
주차대수	132대
승강기	3대
위치 성격	강남대로 이면도로

입지

강남삼부르네상스시티는 효령로 429에 위치한다. 강남대로에 직접 접하지는 않지만, 양재역과 강남대로 접근성이 있는 서초동 남부 생활권에 속한다.

주변에는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 소형 공동주택이 혼재해 있다. 양재역 상권, 서초구청 일대, 강남대로 업무·상업시설을 함께 이용할 수 있는 입지이다.

평형

강남삼부르네상스시티는 소형 오피스텔 중심의 건축물이다. 공급면적 48㎡대부터 54㎡대까지의 타입이 주력이며, 일부 대형 타입도 소수 포함되어 있다.

타입	세대·실수	공급면적	전용면적	구조	성격
48B㎡	51실	약 48.61~48.81㎡	약 23.06~23.22㎡	방 1개, 욕실 1개	소형 1룸형
48D㎡	17실	약 48㎡대	약 23㎡대	방 1개, 욕실 1개	소형 1룸형
50C㎡	17실	약 50.37㎡	약 23.95㎡	방 1개, 욕실 1개	소형 1룸형
54A㎡	160실	약 54.97㎡	약 26.29㎡	방 1개, 욕실 1개	분리형 원룸·1.5룸형
98F㎡	2실	약 98㎡대	약 63㎡대	방 1개, 욕실 1개	대형 타입
109E㎡	1실	약 109㎡대	약 71㎡대	방 1개, 욕실 1개	대형 타입
126G㎡	1실	약 126㎡대	약 82㎡대	방 1개, 욕실 1개	대형 타입
130G㎡	1실	약 130㎡대	약 84㎡대	방 1개, 욕실 1개	대형 타입

주력 타입은 48㎡대와 54㎡대 소형 타입이다. 특히 54A㎡형은 전용면적 약 26.29㎡로, 침실 공간이 분리되는 1.5룸형으로 분류된다.

주차

항목	내용
총 주차대수	132대
실당 주차대수	약 0.5대
주차 방식	건물 내 부설주차장

강남삼부르네상스시티는 총 132대의 주차공간을 갖추고 있다. 전체 실수 261실 기준 실당 주차대수는 약 0.5대 수준이다.

시세

강남삼부르네상스시티는 소형 분리형 원룸·1.5룸형 중심의 오피스텔로, 2026년 전후 공개 시세에서 월세 거래가 주로 확인된다. 주력 54A㎡형은 보증금 1,000만~3,000만 원대에 월세 120만~150만 원 안팎의 사례가 많다.

구분	대략적인 수준	비고
소형 월세	월 120만~150만 원 안팎	보증금 조건에 따라 차이
전세	약 3억 원대 중후반	소형 타입 기준
매매	약 4억 원대 이상	타입·층·임대 조건에 따라 차이

국토교통부 실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털의 실거래가 API를 통해 제공된다.

특징

강남삼부르네상스시티는 2023년 사용승인을 받은 비교적 신축 오피스텔이다. 전체적으로 소형 타입 비중이 높으며, 전용 20㎡대 분리형 원룸·1.5룸형이 주력이다.

양재역과 강남대로 접근성이 있는 효령로변 입지, 261실 규모, 소형 분리형 평면, 2020년대 신축급 건축물이라는 점이 특징이다. 강남대로에 직접 접한 단지는 아니지만, 양재역·강남대로 생활권에 속하는 주거용 건축물로 분류된다.

같이 보기

• 강남대로
• 양재(서초구청)역
• 서초구청
• 강남대로의 주거용 건축물